Magíster en Hábitat Sustentable y Eficiencia Energética

Ante la discusión teórica relacionada con la densificación urbana, el acceso solar de las edificaciones y las nuevas políticas de eficiencia energética, diversos autores analizan la relación entre la irradiancia solar y las obstrucciones solares urbanas, sin contemplar escenarios futuros con un complejo marco normativo aplicado en configuraciones urbanas de alta densidad. Esta investigación pretende enriquecer esta discusión incorporando una metodología que analiza un posible escenario futuro crítico de alta densificación urbana, mediante el estudio de muestras de realidad virtual que representan la maximización volumétrica que la industria inmobiliaria utiliza regularmente, conjugando las normas urbanísticas vigentes y sus excepciones más recurrentes. Mediante herramientas validadas de simulación lumínica se analizó 2 muestras urbanas, diseñadas a partir de manzanas y lotes reales de la ciudad de Concepción, desarrolladas a partir de la normativa de Rasantes y la normativa de Estudio de Sombras. Los resultados del análisis apuntan a que ninguna de las 2 normas es capaz de garantizar el resguardo del acceso solar en las edificaciones vecinas en entornos de alta densidad. Sin embargo, se infiere que regulando otras normas urbanísticas como el distanciamiento entre edificios se puede generar un equilibrio favorable entre el acceso solar y la densificación urbana.

La calidad de vida y bienestar de los seres humanos está ligada a la radiación solar y sus beneficios energéticos y lumínicos, tanto para espacios privados como públicos en una ciudad. Sin embargo, esta condición se está viendo vulnerada debido al rápido crecimiento y verticalización de las ciudades, promovida por marcos regulatorios e intereses inmobiliarios que buscan la densificación en altura y la redensificación de ciertas zonas urbanas, lo que pone en riesgo la accesibilidad solar y la justicia energética. La presente investigación propone evaluar el impacto del aumento de edificabilidad sobre la demanda energética de calefacción e iluminación en viviendas en la línea ecuatorial. Para ello se analizaron las características urbanas y edificatorias de la ciudad de Quito respecto a las condiciones de emplazamiento de los edificios. A continuación, mediante herramientas de simulación se exploró las reducciones de irradiancia solar en fachada y los incrementos en la demanda de iluminación y calefacción comparando escenarios de alta, media y baja densidad de edificación. Dentro de los principales hallazgos se sostiene que, al menos el 30% de las fachadas se ven obstruidas por los conos de sombra proyectados por los edificios vecinos lo que incrementa cerca del 300% en la demanda de iluminación y 230% en demanda de calefacción. y por ende existe un incremento en el gasto para cubrir las demandas energéticas en el 88% de los escenarios simulados. Finalmente, se entregan recomendaciones que pretenden establecer una ratio de proporcionalidad para mantener los impactos por bajo las determinantes de pobreza energética más allá de lo establecido en la normativa local.